TEKİRDAĞ - KAPAKLI'DA FIRSAT! 4 KAT İMARLI ARSA

İlan Açıklaması

TEKİRDAĞ KAPAKLI'NIN DEĞER KAZANAN BÖLGESİNDE, ÇEVREDEKİ EMSAL SATILIK ARSALARA KIYASLA UYGUN FİYAT AVANTAJIYLA ÖNE ÇIKAN, YÜKSEK YATIRIM POTANSİYELİNE SAHİP 277,81 M² KONUT İMARLI ARSA YENİ SAHİBİNİ BEKLİYOR. ARSA VE İMAR BİLGİLERİ · LOKASYON: TEKİRDAĞ / KAPAKLI (693 ADA, 19 PARSEL) · ARSA ALANI: 277,81 M² · İMAR DURUMU: KONUT İMARLI · KAT MÜSAADESİ: 4 KAT · İNŞAAT NİZAMI: İKİZ NİZAM · TAKS (TABAN ALANI): 0,40 (YAKLAŞIK 111 M² TABAN OTURUMU) · KAKS / EMSAL: 1,60 (YAKLAŞIK 595 M² TOPLAM İNŞAAT ALANI) · ADA BAZLI PROJELENDRİMEDE %20 EMSAL ARTIŞI HAKKI İLE YAKLAŞIK TOPLAM 714m2 TOPLAM İNŞAAT ALANI YATIRIM VE PROJE AVANTAJLARI · FİYAT AVANTAJI: ÇEVREDEKİ İLANLARA GÖRE BÖLGE ORTALAMASININ ALTINDA TUTULAN FİYATI SAYESİNDE ALIRKEN KAZANDIRAN BİR YATIRIM FIRSATIDIR. · YÜKSEK VERİMLİLİK: 1,60 EMSAL VE 4 KAT İZNİ İLE ARSA ÜZERİNDE MAKSİMUM İNŞAAT ALANI DEĞERLENDİRİLEBİLİR. · GELİŞEN LOKASYON: KAPAKLI'NIN PRİM YAPMA POTANSİYELİ YÜKSEK, KONUTLAŞMANIN ARTTIĞI BÖLGESİNDE YER ALMAKTADIR. HEM MÜTEAHHİTLER VE İNŞAAT PROJELERİ HEM DE KISA/ORTA VADELİ KAZANÇLI BİR YATIRIM ARAYANLAR İÇİN KAÇIRILMAYACAK FIRSAT!

İlan Bilgileri

İlan No

YU-00004

İlan Tarihi

6 Ekim 2026

Kategori

Arsa & Arazi

Tür

Konut İmarlı Arsa

Durum

Satılık

Alan

278 m²

İl / İlçe

Tekirdağ / Kapaklı

Mahalle

Mevlana

Konum

Harita, mahalle merkezini gösterir. Kesin konum, güvenlik nedeniyle randevu sırasında paylaşılır.